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新聞資訊

時(shí)代物業(yè)是廣西乃至國內(nèi)頗具規(guī)模和影響力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之一

行業(yè)資訊

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智慧物業(yè)注定會(huì)深刻影響物業(yè)管理行業(yè)未來的商業(yè)模式

智慧物業(yè)注定會(huì)深刻影響物業(yè)管理行業(yè)未來的商業(yè)模式

2022-07-25

對(duì)于智慧物業(yè)的定義，百科有解釋：“智慧物業(yè)是指基于現(xiàn)代技術(shù)，特別是信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、移動(dòng)技術(shù)和語音技術(shù)，以傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)為基礎(chǔ)的一種新的商業(yè)模式和服務(wù)方式”。

聚焦物業(yè)發(fā)展高度共建共享美好生活

聚焦物業(yè)發(fā)展高度共建共享美好生活

2022-07-07

物業(yè)服務(wù)是推崇美好、推動(dòng)高質(zhì)量生活的重要行業(yè)。在新時(shí)期，個(gè)性化、差異化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)推動(dòng)著物業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，只有那些保持開放共贏的心態(tài)、選準(zhǔn)改革著力點(diǎn)，在服務(wù)中給業(yè)主帶來新時(shí)代的新感覺、新氣息、新水準(zhǔn)的物業(yè)企業(yè)，方能贏得市場(chǎng)，贏得高質(zhì)量發(fā)展。為展現(xiàn)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的良好風(fēng)貌，助推企業(yè)的精品意識(shí)、服務(wù)意識(shí)和創(chuàng)新意識(shí)，日前，本刊鄭重推出了《聚焦物業(yè)發(fā)展高度共建共享美好生活——2018年度重慶優(yōu)秀物業(yè)管理單位推薦》特別策劃，備受廣大市民的密切關(guān)注，引發(fā)了全城深度參與，也讓物業(yè)服務(wù)價(jià)值得到了社會(huì)廣泛認(rèn)可。

對(duì)我國物業(yè)管理小區(qū)會(huì)所權(quán)屬與利用的探討

對(duì)我國物業(yè)管理小區(qū)會(huì)所權(quán)屬與利用的探討

2022-07-07

《物權(quán)法》（草案）第76條應(yīng)作相應(yīng)修改，明確規(guī)定“會(huì)所、車庫等建筑區(qū)劃內(nèi)的公共配套設(shè)施設(shè)備，除開發(fā)商能證明其在售房時(shí)聲明保留會(huì)所的所有權(quán)并取得產(chǎn)權(quán)證，或能證明該會(huì)所的建設(shè)造價(jià)未計(jì)入房屋售價(jià)的外，歸業(yè)主共有”。刪掉“有約定的，按照約定”的規(guī)定。

改善物業(yè)公司和業(yè)主緊張關(guān)系的幾項(xiàng)措施

改善物業(yè)公司和業(yè)主緊張關(guān)系的幾項(xiàng)措施

2022-07-07

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第一章總則第二條講到，物業(yè)管理是業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。業(yè)主是房屋的所有權(quán)人，是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的重要責(zé)任主體。物業(yè)管理企業(yè)是按照合同提供以上活動(dòng)的服務(wù)主體。業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過合同建立了關(guān)系，是在平等、自愿、雙向選擇的基礎(chǔ)上建立的，兩者是平等的民事主體關(guān)系。

淺談住宅小區(qū)物業(yè)管理有效經(jīng)營模式

淺談住宅小區(qū)物業(yè)管理有效經(jīng)營模式

2022-07-07

“住宅物業(yè)管理本身就是保本微利行業(yè)”，這讓一些公司面臨進(jìn)退兩難的尷尬境地：一方面，在項(xiàng)目銷售期，要依靠爆炒物業(yè)管理賣點(diǎn)來實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅熱賣；另一方面，則又要保證在業(yè)主入住后物業(yè)管理服務(wù)與前期承諾之間沒有落差，以實(shí)現(xiàn)長期的品牌效應(yīng)。然而，物業(yè)管理的運(yùn)行成本與其盈利能力往往讓它們成為一對(duì)難以化解的矛盾。如何讓住宅小區(qū)管理企業(yè)盈利？如何對(duì)住宅項(xiàng)目實(shí)施有效的經(jīng)營管理？

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